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Verwalterlose WEG: Gerichtliche Ermächtigung zur Einberufung einer Eigentümerversammlung – AG Hamburg‑Altona, Beschluss vom 10.04.2025 – 303a C 16/24
1. Einordnung der Entscheidung Das Amtsgericht Hamburg‑Altona hat mit Beschluss vom 10. April 2025 (Az. 303a C 16/24) eine praxisrelevante Entscheidung zur verwalterlosen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) getroffen. Gegenstand des Verfahrens war die Frage, ob ein...
BGH stärkt die Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft: Der „faktische Verwalter“ haftet wie ein bestellter Verwalter – BGH, Urteil vom 30.01.2026 – V ZR 76/25
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 30. Januar 2026 (Az. V ZR 76/25) eine für die Praxis des Wohnungseigentumsrechts außerordentlich bedeutsame Klarstellung getroffen: Wer faktisch die Aufgaben eines WEG‑Verwalters ausübt, ohne wirksam bestellt zu sein,...
Steckengebliebener Bau im Wohnungseigentumsrecht: BGH konkretisiert Erstherstellungspflicht – BGH, Urteil vom 27.02.2026 – V ZR 219/24
Mit Urteil vom 27. Februar 2026 (V ZR 219/24) hat der Bundesgerichtshof eine zentrale Frage des Wohnungseigentumsrechts entschieden: Wie weit reicht die Erstherstellungspflicht der Wohnungseigentümergemeinschaft (GdWE) bei einem sogenannten „steckengebliebenen Bau“?...
Man kann viel schreiben, aber es ist nicht sicher, dass das Geschriebene auch nützlich oder wahr ist.