Aktuelles aus der Kanzlei
Hier finden Sie interessante Neuigkeiten zu unseren RechtsthemenSteckengebliebener Bau im Wohnungseigentumsrecht: BGH konkretisiert Erstherstellungspflicht – BGH, Urteil vom 27.02.2026 – V ZR 219/24
Mit Urteil vom 27. Februar 2026 (V ZR 219/24) hat der Bundesgerichtshof eine zentrale Frage des Wohnungseigentumsrechts entschieden: Wie weit reicht die Erstherstellungspflicht der Wohnungseigentümergemeinschaft (GdWE) bei einem sogenannten „steckengebliebenen Bau“?...
BGH: Online‑Maklerverträge ohne „zahlungspflichtig bestellen“-Button sind unwirksam – BGH, Urteil vom 09.10.2025 – I ZR 159/24
1. Einführung und Bedeutung der Entscheidung Mit Urteil vom 09.10.2025 (Az. I ZR 159/24) hat der Bundesgerichtshof grundlegende Klarstellungen zum Abschluss von Maklerverträgen im elektronischen Geschäftsverkehr getroffen. Die Entscheidung hat erhebliche praktische...
BGH kippt die Drei‑Angebote‑Regel: Keine Pflicht zu Vergleichsangeboten bei Erhaltungsmaßnahmen – BGH, Urteil vom 27.03.2026 – V ZR 7/25
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 27. März 2026 (Az. V ZR 7/25) eine für Wohnungseigentümergemeinschaften äußerst praxisrelevante Frage entschieden: Vor der Beschlussfassung über Erhaltungsmaßnahmen besteht keine allgemeine Pflicht zur Einholung mehrerer...
OLG Celle: Persönliche Haftung von Geschäftsführern wegen unzulässiger Anforderung von Baufortschrittsraten
1. Ausgangslage Das Oberlandesgericht Celle hatte über die Rückforderung von Baufortschrittsraten zu entscheiden, die Erwerber im Rahmen eines Bauträgerprojekts gezahlt hatten. Die Besonderheit des Falles lag in der persönlichen Haftung zweier Geschäftsführer einer...
Haftung des Maklers bei Diskriminierung – BGH, I ZR 129/25
1. Einleitung Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 29. Januar 2026 mit der Entscheidung I ZR 129/25 ein bedeutsames Grundsatzurteil zur Haftung von Immobilienmaklern bei Diskriminierung im Rahmen der Wohnungsvermittlung gefällt. Die Entscheidung konkretisiert die...
Verkehrssicherungspflichten des WEG‑Verwalters beim Dach – LG Frankfurt/Main verschärft Anforderungen – LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.06.2025 – 2‑01 S 68/24
Die Entscheidung: Das Landgericht Frankfurt/Main bestätigt in dieser Entscheidung eindrucksvoll die hohen Anforderungen an die Verkehrssicherungspflichten eines WEG‑Verwalters hinsichtlich der Dachüberwachung. Gegenstand des Rechtsstreits war die Frage, ob der...
Jede Lösung eines Problems ist ein neues Problem
J. W. von Goethe