Aktuelles aus der Kanzlei
Hier finden Sie interessante Neuigkeiten zu unseren RechtsthemenHaftung des Maklers bei Diskriminierung – BGH, I ZR 129/25
1. Einleitung Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 29. Januar 2026 mit der Entscheidung I ZR 129/25 ein bedeutsames Grundsatzurteil zur Haftung von Immobilienmaklern bei Diskriminierung im Rahmen der Wohnungsvermittlung gefällt. Die Entscheidung konkretisiert die...
Verkehrssicherungspflichten des WEG‑Verwalters beim Dach – LG Frankfurt/Main verschärft Anforderungen – LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.06.2025 – 2‑01 S 68/24
Die Entscheidung: Das Landgericht Frankfurt/Main bestätigt in dieser Entscheidung eindrucksvoll die hohen Anforderungen an die Verkehrssicherungspflichten eines WEG‑Verwalters hinsichtlich der Dachüberwachung. Gegenstand des Rechtsstreits war die Frage, ob der...
BGH untersagt gewinnbringende Untervermietung – VIII ZR 228/23
Der Bundesgerichtshof hat am 28. Januar 2026 eine für das Wohnraummietrecht wegweisende Entscheidung getroffen. Der VIII. Zivilsenat stellte klar, dass Mieter Wohnraum nicht mit Gewinnerzielungsabsicht untervermieten dürfen. Die Entscheidung konkretisiert erstmals...
Kostenverteilung bei anfänglichen Baumängeln: Auslegung einer Kostentrennung in der Gemeinschaftsordnung – BGH, Urteil vom 23.05.2025 – V ZR 36/24
Einordnung der Entscheidung: Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 23.05.2025 (V ZR 36/24) eine für die Praxis der Wohnungseigentümergemeinschaften bedeutsame Frage geklärt:Erfasst eine in der Gemeinschaftsordnung vereinbarte Pflicht einzelner Wohnungseigentümer,...
Haftung des Vermieters bei Glatteisunfällen auf Gemeinschaftsflächen
Einleitung: Das Urteil des VIII. Zivilsenats des BGH vom 06.08.2025 klärt eine seit Jahren umstrittene Frage: Haftet ein vermietender Wohnungseigentümer für Schäden, die ein Mieter auf einer gemeinschaftlichen Fläche erleidet, wenn die Verkehrssicherungspflicht...
WEG-Recht: Muss ein abberufener Verwalter noch die Jahresabrechnung erstellen? BGH-Urteil V ZR 206/24 vom 26.09.2025
1. Ausgangslage Die Entscheidung betrifft die Frage, wer bei einem Wechsel des WEG-Verwalters zum Jahresende für die Erstellung der Jahresabrechnung zuständig ist. Diese Frage war sowohl nach altem Recht (§ 28 WEG a.F.) als auch nach der WEG-Reform 2020 umstritten....
Jede Lösung eines Problems ist ein neues Problem
J. W. von Goethe